doza Service

Navenda Wenzhou Vanke, Çîn 

danasîna çînî

Agahiyên bingehîn

Navê projeyê: Navenda Wenzhou Vanke

Saziyên pêşkeftinê: Wenzhou Wansheng Real Estate Co., Ltd. (veberhêner), Wenzhou Wanqi Real Estate Co., Ltd.

Karûbarên Taybetmendiyê: Wanwu Cloud Space Technology Services Co., Ltd. (Parsaziya Bazirganî ya Vanke)

Cihê erdnîgarî: Aliyê bakur-rojavayê xaçerêya Wenzhou Avenue û Fudong Road (No. 2505, Wenzhou Avenue), Navçeya Lucheng, Bajarê Wenzhou, parêzgeha Zhejiang, ku li qada bingehîn a Wenzhou Axa Kesk a Navendî ye.

Taybetmendiyên mîmarî: Navenda Vanke kompleksek bazirganî-ofîsa pîvana neteweyî ye ku li Wenzhou ye. Ew avahiyên ofîsê yên 5A Grade A û dikanên zêr ên bazirganî yên asta kolanan yek dike. Ew pîvanek nû ye ji bo karsaziya ekolojîk a li eksa kesk a navendî ya Wenzhou.

Dema qedandinê: Di sala 2021-an de qediya û tê bikar anîn

Parametreyên bingehîn: qada avakirina tevahî 39910.5㎡, rêjeya qada erdê 4.50, rêjeya keskbûnê 15%； Avahiya nivîsgehê xwedan bilindahiya qata standard 4 metre ye, bi hewa-klîma navendî ya VRV (kontrola serbixwe ya 24-saetan, li gorî karanîna fatûreyê), 5 asansorên rêwiyan + 1 asansorê barkêşiyê (leza xebitandinê 2,5 m/s), û 447 cîhên parkkirinê hatine plansaz kirin. ； Xerca milkê ji bo avahiyên nivîsgehê 12 yuan/㎡·mehê ye, standardên karûbarê bazirganî yên bilind ên Vanke berdewam dike.

Brand û pozîsyona hilberê

Navenda Wenzhou Vanke ezmûna xebata gihîştî ya projeyên pîvana neteweyî yên wekî Navenda Shanghai Hongqiao Vanke û Navenda Hangzhou Huanglong Vanke digire, û ji bo pîvandina derdorên karsaziya bilind-kalîteya gerdûnî hatî çêkirin. Ew yekem kompleksa bazirganî-ofîsa Vanke ye li ser axa kesk a navendî ya Wenzhou. Proje li ser pergalek hilberek dualî ya 200-1500 ㎡ cîhê nivîsgeha maqûl û 35-400 ㎡ dikana zêr a li ber kolanê disekine. Cihê nivîsgehê dikare bi serbestî were dabeş kirin da ku li gorî hewcedariyên cihêreng ên navendên pargîdanî, tîmên zanist û teknolojiyê, ofîsên karsaziyê, hwd were adaptekirin. Dikanên li ber kolanan pir maqûl in û bihayê giştî ji 1 mîlyonî dest pê dike. Ew li qada bingehîn a Wenzhou sermayek bazirganî ya lêçûn-bandor e.

Cihê bingehîn û veguhestina sê-alî

Wekî nîşana bingehîn a eksena kesk a navendî ya Wenzhou, tesîsên veguheztinê yên projeyê di nav deverên jorîn ên herêmê de cih digirin, digel ku tesîsên veguheztinê ji% 93 çêtir e. Ev civaka herêmê:

Veguhastina hesinî: 540 metre bi rêve diçin Stasyona Rêya Huimin a Xeta Metro S1, 1524 metre heya Stasyona Sanyang Wetland, ku bêkêmasî bi tora veguheztina trenê ya Wenzhou ve girêdayî ye, û zû bigihîje Longwan, Ouhai û deverên din.；

Tora riya bajarî: Nêzîkî Wenzhou Avenue, Fudong Road, Ouhai Avenue û rêyên din ên sereke yên bajarî, xwe-ajotinê dikare zû bigihîje tevahiya bajarê Wenzhou, ku di nav 3 kîlometreyan de toreyên veguhastinê yên bingehîn ên wekî Rêya Shifu û Rêya Tangjiaqiao vedigire.；

Veguhestina giştî: Di nav 2 kîlometreyan de 258 rawestgehên otobusê hene, 81 metre heya Stasyona Shangtian (zêdeyî deh xetên wekî No. 118/130/21), û 245 metre heya Stasyona Huangzhai (Riya B302). Otobusên bilez û otobusên birêkûpêk torgilokek rêwiyan bi vegirtina tam ava dikin.

Tesîsên piştgirî yên berfireh û formên karsaziyê yên temamker

1. Tesîsên piştgirî yên bazirganî: girêdana bêkêmasî bi Impression City MEGA re

2-3 qatên projeyê bi riya pirek korîdorê ve bi Impression City MEGA-yê ve bêkêmasî ve girêdayî ne, formên karsaziyê yên temamker pêk tînin û bi hev re navçeyek karsaziya bingehîn a gihîştî li Wenzhou ava dikin.； Dikanên li ber kolanan dikarin bi xwarina sivik, xwarin, supermarketên xwarinên teze, salonên bedewiyê, bankên 24-saetan û karsaziyên din werin saz kirin, seyrûsefera rêwiyan a girseyî ya Impression City MEGA parve bikin û dorhêlek jiyana karsaziyê ya "ofîsa 8-saetê + jiyana tev-time" biafirînin.

2. Tesîsên piştgirî yên ekolojîk: karsaziya ekolojîk ku ji hêla sê parkan ve hatî dorpêç kirin

Li navenda ekolojîk a Wenzhou ya Kesk a Navendî ye, ew ji hêla Parka Sedsalê, Sanyang Wetland Park, û Parka Bajar a Navendî ya Resort ve hatî dorpêç kirin. Tenê li qata jêrîn, hûn dikarin bigihîjin kembera perestgeha avê ya Century Park. Hûn dikarin piştî kar bimeşin û rihet bibin, bi "ofîsên karsaziyê yên li tenişta parkê" fêm bikin. Ew li Wenzhou kompleksek bazirganî û ofîsê ya ekolojîk kêm e.

3. Tesîsên piştgirîya bajarî: girtina tam ya karûbarên hikûmetê, çand û perwerdeyê

Karûbarên Hikûmetê û Çand: Li tenişta Hikûmeta Şaredariya Wenzhou, Muzexaneya Zanist û Teknolojiyê ya Wenzhou, Muzexaneya Wenzhou, û Şanoya Mezin a Wenzhou, ew malê karûbarên bingehîn ên hukûmetê û çavkaniyên çandî yên bajêr e.；

Çavkaniyên perwerdehiyê: Di nav 3 kîlometreyan de, 65 baxçeyên zarokan, 25 dibistanên seretayî, û 16 dibistanên navîn hene, di nav de Dibistana Seretayî ya Ezmûnî ya Wenzhou, Dibistana Navîn a Ezmûnî ya Wenzhou (Kampûsa Fudong), Dibistana Navîn a Wenzhou No.；

Aboriya bijîjkî: Ew nêzikî Nexweşxaneya Yekem a Têkildar a Zanîngeha Wenzhou ye, digel dergehên darayî yên wekî Bank of China û Bank of Ningbo li nêzîkê, kirîna yek-stop ji bo ofîsên karsaziyê û tesîsên jiyanê peyda dike.

Kombûna pîşesaziyê û nirxa karsaziyê

Pargîdaniyên kalîteya bilind li cîh bûne: Pargîdaniyên naskirî yên wekî Wenzhou Parkson Pêşveçûna Bazirganî Co., Ltd. naha bicîh bûne, deverên wekî operasyonên bazirganî, nûjeniya zanist û teknolojiyê, û karûbarên karsaziyê vedihewîne, hêdî hêdî bandorek berhevkirina pîşesaziya karsaziya bilind-dawî pêk tîne.；

Avantajên kirêkirina ofîsê: Kirêya avahiyên nivîsgehê 55-80 yuan/㎡·mehê ye. Pargîdan dikarin hin cîhên parkkirinê belaş tomar bikin û bikar bînin. Vebijarkên hişk an hişk hene. Klîma 24-saetan û asansorên bi leza bilind têne mîheng kirin ku hewcedariyên ofîsa tev-demî yên pargîdaniyan bicîh bînin.；

Potansiyela nirxa sermayeyê: Ew li cîhek bingehîn a bêserûber li ser Axa Kesk a Navendî ya Wenzhou ye. Ew ji hêla sê çavkaniyên kêm ve hatî dorpêç kirin: metro, navçeya karsaziyê, û ekolojî. Avahiyên ofîsê û firotgehên kolanan hebûnên bazirganî yên xwedî mafên milkê 40-salî ne, ku ew ji bo cîhê nivîsgeha pargîdanî û veberhênana bazirganî vebijarkek bilind-kalîteyê dike.；

Pergala karûbarê xebitandinê: Pargîdaniya Bazirganî ya Vanke karûbarên bazirganî yên standardkirî peyda dike, ewlekariya 24-saetan, lênihêrîna sazgehê, pêşwaziya karsaziyê, hwd. Di heman demê de, xwe dispêre çavkaniyên bazirganiya neteweyî ya Vanke, ew karûbarên nirxa lêzêdekirî yên wekî dokkirina çavkaniyê û girêdana karsaziyê ji bo pargîdaniyên niştecîh peyda dike.